ser ou não administrador de condomínio

o portão da garagem do prédio avariou, ainda funciona mas muito mal, pelo que liguei ao administrador a informar, ao que me responde que as garagens estão á-parte... como? á-parte.. como há conversas que gosto de ter pessoalmente, decidi tratar de arranjar orçamentos, e obviamente mesmo sem contatos, bastou ir à net pesquisar... já na posse dos ditos, e com reunião de condomínio marcada vou fazer um desenho ao senhor e explicar-lhe as funções de uma administração de condominio, ou se calhar, tenho que lhe explicar também que as garagens também fazem parte do mesmo... haja paciência..